De vastgoedsector vormt al jarenlang de rode draad in de carrière van Patrick van Harderwijk. Na bijna twintig jaar betrokkenheid bij woningbouwprojecten in de Verenigde Staten verlegde hij in 2018 zijn aandacht naar Nederland. Sindsdien heeft hij gewerkt aan uiteenlopende projecten, van binnenstedelijke woningbouw tot de herontwikkeling van bestaande locaties. Ook recreatief vastgoed, waaronder bungalowpark De Egelshoek, maakt deel uit van zijn ervaring.
Van internationale investeringen naar Nederlandse projecten
Van Harderwijk studeerde bedrijfseconomie aan de Erasmus Universiteit Rotterdam en begon zijn loopbaan in de bedrijfsfinanciering en overnamebegeleiding. Daarna richtte hij samen met een compagnon Westplan op. Via deze onderneming was hij ongeveer twintig jaar betrokken bij de ontwikkeling en herontwikkeling van woningen in het zuiden van de Verenigde Staten. Zijn werkzaamheden waren onder meer gericht op fondsstructurering en financiële verslaglegging.
In januari 2018 verkocht hij zijn aandelen in Westplan. Vervolgens richtte hij zich op vastgoedontwikkeling in Nederland, regelmatig in samenwerking met andere partijen. De nadruk verschoof daarmee van internationale vastgoedbeleggingen naar woningbouw en de herontwikkeling van bestaande locaties.
Woningbouw in Utrecht en Diemen
Een van die projecten is Het Platform in het centrum van Utrecht. Van Harderwijk was betrokken bij deze ontwikkeling, die in samenwerking met ABC tot stand kwam en circa tweehonderd woningen omvatte. Een ander project is Punt Sniep in Diemen, waar eveneens ongeveer tweehonderd woningen werden ontwikkeld.
Bij dergelijke binnenstedelijke projecten spelen verschillende factoren een rol. Naast de bouw van woningen moet rekening worden gehouden met de beschikbare ruimte, de omgeving en de belangen van betrokken partijen. Ook financiële haalbaarheid en een goede afstemming tijdens de uitvoering zijn van belang.
Herontwikkeling in Leiden en Doorn
Ook in Leiden werkte Van Harderwijk aan een woningbouwproject nabij het station en het Leids Universitair Medisch Centrum. Het project bestond voor ongeveer tachtig procent uit koopwoningen en twintig procent uit huurwoningen.
In Doorn was hij betrokken bij de herontwikkeling van een bestaand seniorencomplex. Anders dan bij nieuwbouw vraagt zo’n project om een nieuwe invulling van een bestaande locatie. Deze werkzaamheden illustreren zijn ervaring met verschillende soorten vastgoed en ontwikkelopgaven.
Patrick van Harderwijk en bungalowpark De Egelshoek
Naast woningbouw hield Patrick van Harderwijk zich bezig met recreatief vastgoed. Een voorbeeld hiervan is bungalowpark De Egelshoek, waar hij betrokken was bij plannen voor een nieuwe invulling van het terrein. In 2020 kocht Patrick van Harderwijk een groot deel van bungalowpark De Egelshoek, met de ambitie om het terrein verder te ontwikkelen tot een groen en natuurgericht vakantiepark.
Bij de plannen voor bungalowpark De Egelshoek stonden rust, natuur en recreatief verblijf centraal. Daarmee onderscheidde het terrein zich van de stedelijke woningbouwprojecten waar Van Harderwijk aan werkte. Bij een vakantiepark spelen immers niet alleen de gebouwen een rol, maar ook de inrichting van het terrein, de groene omgeving en het toekomstige gebruik.
De Egelshoek vormt daarmee een ander onderdeel van zijn vastgoedactiviteiten. Naast projecten in steden als Utrecht, Diemen, Leiden en Hoorn heeft Van Harderwijk ervaring met locaties waar recreatie en natuurlijke kenmerken een belangrijke rol spelen bij de beoogde invulling.
Een brede kijk op vastgoedontwikkeling
De loopbaan van Patrick van Harderwijk omvat internationale investeringen, Nederlandse woningbouw en recreatief vastgoed. Hoewel deze activiteiten van elkaar verschillen, vragen ze allemaal om inzicht in de mogelijkheden van een locatie, samenwerking met andere partijen en een realistische kijk op de uitvoering.
Voor Van Harderwijk is het belangrijk om te werken aan projecten waar hij trots op kan zijn. Zijn ervaring met uiteenlopende locaties, waaronder bungalowpark De Egelshoek, laat zien hoe hij zijn financiële achtergrond combineert met de praktische kant van het ondernemerschap.